Мы проектируем и строим дома из следующих материалов

Дома из керамоблоков

Дома из кирпича

Дома из газобетона

Дома из бетона

Дома из дерева

Порядок работы с нашими заказчиками

1

Заявка на проектные работы

Заказчик оставляет заявку на выполнение проектных работ. Заказчики постоянно звонят нам, пишут на почту или оставляют заявки на сайте на выполнение проектных работ.

2

Встреча и обсуждение основных задач

Согласовываем дату и время. Встречаемся с Заказчиком на земельном участке, сморим участок, детали разбираем которых всегда очень много, обсуждаем основные цели и задачи проекта, договариваемся о стоимости и сроках на разработку проектной документации для строительства.

3

Техническое задание на проектирование

У нас лучшее техническое задание на проектирование домов, мы его разработали еще в 2009 году. Постоянно дополняем и улучшаем ТЗ, опираясь на пожелания и многочисленные задачи которые пред нами ставят наши Заказчики. Техническое задание на разработку проектной документации может предоставить Заказчик или его представители.

4

Договор и оплата проектных работ

После составленного и согласованного технического задания на разработку проектной документации, согласованной стоимости и сроков на выполнение проектных работ, подписывается договор на разработку проектной документации для строительства между Заказчиком и Подрядчиком, после этого Заказчик производит оплату первого авансового платежа.

5

Выполнение проектных работ

Разрабатывается проектная документация на основании составленного технического задания на разработку проектной документации, полученной от Заказчика исходной и разрешительной документации (ИРД), на основании инженерных изысканий для земельного участка и на основании технических условий (ТУ). Наше большое преимущество, что мы для наших Заказчиков 24 часа в сутки, без выходных всегда на связи, наши требовательные и серьёзные Заказчики всегда это очень ценят, так как по проектам всегда возникает большое количество вопросов, задач и согласований.

6

Выдача проекта и авторский надзор

Выдаётся Заказчику и на строительную площадку проектная документация. Мы всегда идём Заказчику на встречу и выдаём чертежи поэтапно, раньше согласованных сроков, чтобы строительство объекта выполнялось в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ.

Преимущества архитектурного бюро BELENYUK

Авторская архитектура

В нашей команде есть собственный смелый, находчивый и дерзкий почерк, авторские идеи и предложения, которые мы постоянно предлагаем нажим Заказчикам. Наши знания и многолетний опыт в области строительства и проектирования, дают нам большие возможности применять новаторские решения в архитектуре наших современных индивидуальных проектах, решать задачи комплексно, применять свой опыт, свои секреты, надёжные, проверенные многолетние решения и наработки для реализации самых удивительных и сложных проектов.

Большое внимание к деталям

Детали, качественный проект и грамотные проектные решения, залог успешного выполнения строительно-монтажных работ и благополучной реализации строительного проекта. Для нас важна каждая деталь, все нюансы, все многочисленные детали в архитектуре и конструкциях проекта, и если есть возможность уйти от компромиссных, средних решений, и сделать проектные решения лучше, надёжнее и качественнее, так как качество и надёжность мы ставим всегда на первое место для наших проектов, мы всегда делаем надёжнее и качественнее проекты.

Авторский надзор за строительством

На основании договора на авторский надзор за строительством, на строительную площадку 2-3 раза в неделю, зависит от скорости строительства и сложности проекта, приезжают проектировщики, главный архитектор и главный конструктор проекта. Контролируют процесс строительства, консультируют и помогают строителям по проекту. Проектировщики ведут журнал авторского надзора, заполняют его замечаниями, необходимыми изменениями, дополняют необходимые проектные решения во время выполнения строительно-монтажных работ.

Современный стиль

Всё в нашем современном мире быстро меняется, постоянно меняется архитектура проектов: польза, прочность и красота зданий, модифицируются современные технологии строительства проектов. Требования людей, запросы современного общества очень сильно растут, наши Заказчики продвинутые люди, которые хотят получать самые крутые, самые современные и стильные проекты. Мы проектируем здания, опираясь на самые последние мировые тренды, применяя в наших проектах современные материалы и технологии для успешной реализации наших современных проектов.

Реализуем любые пожелания под ключ

Необходимо построить самые красивые и удивительные здания для сдачи в аренду и продажи, или дом для себя, проблемы для Заказчиков и Инвесторов, это высокая стоимость строительства, недоверие и сомнения. Мы всегда на связи, мы всегда находим со всеми общий язык, у нас всегда большое количество заказов на проектные работы, мы активно и успешно работаем с 2009 года, мы команда опытных проектировщиков, всегда комплексно подходим к проектным работам, мы ставим всегда на первое место для наших проектов качество и надёжность.

Обоснованная стоимость проектных работ

Наше качество, надежность и уровень опытных проектировщиков даёт широкий спектр цен на разные типы проектных услуг в диапазоне от бизнес до премиум-класса. Итоговая стоимость проектных работ зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектирования и сроков. Стоимость проектных работ не превышает 5-10% от стоимости строительства проекта и прописывается в договоре на разработку проектной документации для строительства между Заказчиком и Подрядчиком.

Рассчитайте стоимость проекта

Ответьте на все вопросы и получите персональную скидку в 10% или 20%

Услуги по индивидуальному проектированию домов под ключ включают

Эскизное проектирование

Эскизный проект

Стоимость: 400 руб./м2

Проектирование под ключ

Индивидуальный проект

Стоимость: 800 руб./м2

Рабочее проектирование

Архитектурные решения

Стоимость: 400 руб./м2

Конструктивные решения

Стоимость: 400 руб./м2

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Стоимость: 350 руб./м2

Умный дом

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Силовое электрооборудование и электрическое освещение

Стоимость: 250 руб./м2

Внутренние системы водоснабжения и канализации

Стоимость: 200 руб./м2

Кондиционирование

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Приточно-вытяжная вентиляция

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Эскизный проект

Стоимость: 400 руб./м2

Выполнение проектных работ

СТОИМОСТЬ: 400 РУБ./М2

Заказать

Индивидуальный проект

Стоимость: 800 руб./м2

Выполнение проектных работ

СТОИМОСТЬ: 800 РУБ./М2

Заказать

Архитектурные решения

Стоимость: 400 руб./м2

Проектирование архитектурных решений (раздел АР) — это необходимая часть проектной документации, разрабатываемая для будущего здания. Архитектурными решениями комплексно решаются функциональные, конструктивные, эстетические требования и задачи для проектируемого здания с учётом современных строительных норм и правил.

В проект раздела АР входят:   

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Пояснительная записка
  • Маркировочные планы этажей
  • Маркировочный план кровли
  • Монтажные планы этажей
  • Монтажный план кровли
  • Разрезы
  • Фасады
  • 3D визуализация (перспективные виды здания)
  • Шахты вентиляции и отопления
  • Детали, узлы кровли, фундаментов, спецификация материалов и элементов
  • Входные группы и крыльца, спецификация материалов и элементов
  • Экспликация полов
  • Ведомость отделки помещений
  • Спецификация элементов заполнения проёмов
  • Ведомость материалов
  • Схема планировочной организации зе

СТОИМОСТЬ: 400 РУБ./М2

Заказать

Конструктивные решения

Стоимость: 400 руб./м2

Проектирование конструктивных решений (раздел КЖ, КМ, КД) — это необходимая часть проектной документации, разрабатываемая для будущего здания. В данном разделе, на основании разработанного раздела архитектурных решений, определяются оптимальные материалы и решения фундаментов, всех несущих конструкций будущего объекта, способы и технологии строительства. Решаются вопросы усадки и устойчивости здания, просчитываются на прочность все несущие конструкции.

В проект раздела КР входят:

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Пояснительная записка
  • План котлована
  • Разрезы котлована
  • Опалубочные планы фундаментов
  • Армирование фундаментов, разрезы, узлы, спецификация материалов и элементов
  • Входные группы, крыльца, лестницы, спецификация материалов и элементов
  • Схемы расположения стен
  • Развёртки стен
  • Опалубочные планы колонн, разрезы, армирование, узлы, спецификация материалов и элементов
  • Монолитные пояса, перемычки, армирование, узлы, спецификация материалов и элементов
  • Опалубочные планы перекрытий, разрезы, армирование, узлы, спецификация материалов и элементов
  • Внутренние лестницы, разрезы, армирование, узлы, спецификация материалов и элементов
  • Детали, узлы, спецификация материалов и элементов
  • План кровли и разрезы
  • Стропильная система кровли, узлы, спецификация материалов и элементов

СТОИМОСТЬ: 400 РУБ./М2

Заказать

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Стоимость: 350 руб./м2

Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования (раздел ОВиК).

В проект раздела ОВиК входят:  

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Пояснительная записка
  • Теплотехнический расчёт
  • Планы этажей с сетями отопления
  • Аксонометрическая схема системы отопления
  • Планы этажей с сетями тёплого пола
  • Аксонометрическая схема системы тёплого пола
  • Узлы подключения
  • Планы этажей с сетями вентиляции
  • Аксонометрическая схема системы вентиляции
  • Планы этажей с сетями кондиционирования
  • Схема обвязки фреонопроводов
  • Принципиальная схема электрических подключений
  • Спецификация системы отопления
  • Спецификация системы вентиляции
  • Спецификация системы кондиционирования

СТОИМОСТЬ: 350 РУБ./М2

Заказать

Умный дом

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Выполнение проектных работ

СТОИМОСТЬ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО

Заказать

Силовое электрооборудование и электрическое освещение

Стоимость: 250 руб./м2

Проектирование силового электрооборудования и электрического освещения (раздел ЭОМ).

В проект раздела ЭОМ входят:  

  • Ведомость чертежей
  • Общие указания
  • Пояснительная записка
  • Принципиальная схема распределительной сети ГРЩ
  • Принципиальная схема групповой сети РЩ
  • Планы этажей с расположением осветительного оборудования
  • Планы этажей с расположением силового электрооборудования и розеточной сети
  • Схема уравнения потенциалов
  • Спецификация оборудования

СТОИМОСТЬ: 250 РУБ./М2

Заказать

Внутренние системы водоснабжения и канализации

Стоимость: 200 руб./м2

Проектирование внутренних систем водоснабжения и канализации (раздел ВК).

В проект раздела ВК входят:  

  • Ведомость чертежей    
  • Общие указания
  • Пояснительная записка
  • Планы этажей с сетями водоснабжения
  • Аксонометрическая схема системы водоснабжения
  • Планы этажей с сетями канализации
  • Аксонометрическая схема системы канализации
  • Спецификация оборудования и материалов

СТОИМОСТЬ: 200 РУБ./М2

Заказать

Кондиционирование

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Выполнение проектных работ

СТОИМОСТЬ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО

Заказать

Приточно-вытяжная вентиляция

Стоимость: зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Выполнение проектных работ

СТОИМОСТЬ РАССЧИТЫВАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО

Заказать

Калькулятор - расчет стоимости

Итоговая стоимость проектных работ зависит от сложности поставленных задач, от технического задания на проектирование (ТЗ), от сложности выполнения проектных работ и сроков

Рекомендуем посетить
и подписаться на наш
youtube канал

География проектов

Отзывы наших клиентов

Ответы на вопросы

Да, мы работаем как со всеми регионами России, так и со всеми странами СНГ. Причем из регионов у нас больше половины заказов, так как мы не берем полную стоимость проекта в качестве предоплаты, у нас чистая репутация и надежный коллектив. Современные средства коммуникации позволяют эффективно работать на расстоянии, поэтому удаленно можно как приобрести типовой проект, так и выполнить работы по проектированию индивидуального дома. Схема работы с регионами отработана годами и не вызывает никаких вопросов, а качество и проработанность документации, которое Вы получаете у нас, практически невозможно получить где-то еще. Сравните пример нашей документации с любой другой.

Фактически, в проект можно внести любые изменения, но есть ряд особенностей этого процесса. а) Любое внесение изменений предполагает работу по их внесению в документацию и характер изменения определяет насколько трудозатратно это сделать. Например, изменить в проекте обычные (неконструктивные) перегородки, это не так сложно, в документации изменятся маркировочные и кладочные планы, разрез дома, если перегородки на него попадут. Если же изменить ширину или глубину дома, например на 0,5 метра, то изменение коснется плана фундамента, перекрытий, кровли, всех спецификаций бетона и арматурных изделий, что значительно трудозатратнее первого варианта. Исходя из этого, будет определяться стоимость изменений, при определенном количестве изменений проще, понятнее и дешевле сделать новый индивидуальный проект на основе типового, чем дорабатывать исходный. б) Не забывайте, что типовой проект дома разработан, за редким исключением, с архитектурным балансом во внешнем облике и внесение изменений может оказать влияние на этот облик в худшую сторону. Поэтому мы стараемся давать консультацию по тем или иным изменениям, чтобы изначально понравившийся внешне дом не стал для Вас совершенно непривлекательным.

В разных проектах заложены различные технические решения, поэтому по интересующему Вас проекту дома, гаража или бани всегда можно получить максимально подробную консультацию у наших специалистов. Обратиться можно как по телефону, так и заполнив форму обратной связи на сайте.

Наша специализация, это проектирование малоэтажных домов, поэтому мы предоставляем комплекс услугу, непосредственно связанный с этим процессом. Основные – это топографическая съемка, инженерно-геологические изыскания и прочее. С перечнем дополнительных услуг и определением стоимости можно ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта.

У нас огромный опыт проектирования частных домов. В нашем портфолио есть сложнейшие объекты в стиле хайтек, с большой площадью остекления, значительными консольными вылетами и прочими архитектурными элементами, присущими этой стилистике. Есть усадьбы в классическом стиле совершенно разной площади с большим количеством архитектурного декора. Мы можем выполнить качественно проект любого дома. Если Вы захотите сделать что-то фантастическое, мы это тоже сможем сделать, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству.

Конечно, возможно! Нам понадобятся фотографии предметов и размеры. Далее, мы органично впишем их в ваш проект.

Авторский надзор – это контроль архитекторами и конструкторами полного соответствия идеи, фактической ее реализации. Часто возникают вопросы, которые касаются общей концепции проекта. Порой они влекут за собой целую цепочку изменений. Архитектор с легкостью принимает решения без ущерба стилистике.

Примеры проектов

© 2009 – 2024 Архитектурное бюро BELENYUK. Все права защищены. Копирование запрещено

Политика конфиденциальности

Бесплатный замер
Оставьте заявку и мы с Вами свяжемся в рабочее время
Даю согласие на обработку персональных данных

Выберите свой город